文档章节

别傻了 你以为特价房是真的便宜吗

z
 zje
发布于 2017/05/04 17:53
字数 802
阅读 0
收藏 0

特价房是目前很多楼盘竞争的利器,很多楼盘都会宣讲“特价房数量不多”,那么特价房就真的如宣传上说的那样吗?记者经过实地调查发现楼盘确实是有特价房存在,但是有些特价房却给人一种被糊弄的感觉。
通常购房者对特价房的理解是,在同等的房屋条件下,为了达到促销的目的而拿出来特卖的房子。但是很多时候开发商的特价房概念和购房者特价房的概念是不一样的,记者走访了几个有特价房销售的楼盘,发现市场上存在两种意义的特价房:一种是采光和楼层不好的,一种是整栋楼一个售价的。
采光和楼层不好的房子是销售难度最大的,通常这种户型即使到了尾盘阶段也难以销售,所以开发商会在清盘的时候将此类房子推出来做特价处理。有些开发商认为此类房子早晚得做特价处理,还不如在项目开始销售的时候就拿出来博眼球,带动一下其他房子的销售。
整栋楼一个价确实是货真价实的优惠。前段时间,济南有2个楼盘采取了整栋楼一口价的销售,即使处于市场不好的情况下,这两个楼盘的房子却依然卖的十分火热。万象新天的整栋楼一口价的成交率达到了100%,中海国际社区整栋楼一口价的成交率达到了80%。
赠送的面积难有法律保障
开发商经常会打出赠送面积的广告语,那些承诺给你的面积真能享受到吗?在赠送面积的事情上,人为的可操作性很强,购房者很少能真正占到便宜。一位房地产从业者告诉记者,很多时候开发商所赠送的面积,其实早已经算入到总房款之中了,只不过购房者不清楚罢了。有些时候开发商赠送的面积基本上就是飘窗和天井,济南就有一个在售楼盘,承诺买房送面积,其实所赠送的面积就是楼体的天井。开发商承诺楼体验收之后,再统一帮购房者修改墙体,将天井部分纳入到房屋整体使用面积中来。
面积赠送是不合法的,而且赠送的面积是不可以写入到购房合同当中的,即便开发商承诺赠送一部分使用面积,但是如果交房时开发商没有兑现承诺,购房者也没有办法进行维权。日后购房者如果要将房产抵押和出售,赠送的面积是无法进行评估的,所有的交易均以购房合同或者房产证作准。

信息来自于互联网 更多相关信息请点击:重庆房源网

 

© 著作权归作者所有

z

zje

粉丝 0
博文 23
码字总数 18575
作品 0
私信 提问
为什么你一开口,我就知道你根本不懂程序员?

在我有限的职业生涯中,周遭出现的绝大部分同事都是程序员。而程序员这个职业,其性别比例也是特殊,男生,十中有九,女生,十中有一。 互联网公司长期处于白热化的激烈竞争中,仅有的十分之...

程序员的那些事_
2018/10/25
0
0
上班太远,换开发技术换工作,值得吗?

有问有答是程序视界的一个免费问答栏目,感兴趣的朋友,可以按照下面的方式参与: 在本文后留言,以有问有答开始(放心,这类留言不会被公开,只有被选中的留言会出现在周四晚发布的文章内,...

imbrl71u7pt5x29rleu7
2017/12/14
0
0
搬瓦工机房推荐:搬瓦工哪个机房好,搬瓦工哪个机房快

一直有人问搬瓦工/BandwagonHost哪个机房好?搬瓦工哪个机房最稳定?搬瓦工哪个机房的速度快?搬瓦工提供很多节点以及不同线路的VPS,本文对这些线路进行一些总结,让不同需求的人找到最适合...

flyzy2005
2018/10/27
83
0
国内用什么机房?哪的服务器好呢?

目前国内防护最好的电信机房,就是江苏电信,镇江电信数据中心位于江苏省镇江市润州区电力路18号镇江 电信局16楼,20G光钎直连中国电信节点骨干网,16G金盾防火墙集群防护,增加机房网络安全...

qq5b2226cc3a0f4
2018/07/10
0
0
Java设计模式百例 - 建造者模式

本文源码见:https://github.com/get-set/get-designpatterns/tree/master/builder 建造者模式(Builder Pattern)使用多个简单的对象一步一步构建成一个复杂的对象,这种类型的设计模式属于...

享学IT
2017/11/16
0
0

没有更多内容

加载失败,请刷新页面

加载更多

3_数组

3_数组

行者终成事
今天
7
0
经典系统设计面试题解析:如何设计TinyURL(二)

原文链接:https://www.educative.io/courses/grokking-the-system-design-interview/m2ygV4E81AR 编者注:本文以一道经典的系统设计面试题:《如何设计TinyURL》的参考答案和解析为例,帮助...

APEMESH
今天
7
0
使用logstash同步MySQL数据到ES

概述   在生成业务常有将MySQL数据同步到ES的需求,如果需要很高的定制化,往往需要开发同步程序用于处理数据。但没有特殊业务需求,官方提供的logstash就很有优势了。   在使用logstas...

zxiaofan666
今天
10
0
X-MSG-IM-分布式信令跟踪能力

经过一周多的鏖战, X-MSG-IM的分布式信令跟踪能力已基本具备, 特点是: 实时. 只有要RX/TX就会实时产生信令跟踪事件, 先入kafka, 再入influxdb待查. 同时提供实时sub/pub接口. 完备. 可以完整...

dev5
今天
7
0
OpenJDK之CyclicBarrier

OpenJDK8,本人看的是openJDK。以前就看过,只是经常忘记,所以记录下 图1 CyclicBarrier是Doug Lea在JDK1.5中引入的,作用就不详细描述了,主要有如下俩个方法使用: await()方法,如果当前线...

克虏伯
今天
8
0

没有更多内容

加载失败,请刷新页面

加载更多

返回顶部
顶部